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Wiederverkauf - Villa -
Calpe - Cometa III

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Übersicht

REF: IC-99504

885.000€

Cometa III / Alicante Villa / Wiederverkauf

Meter 263m²
Grundstück 1.602m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Schwimmbad Ja

Schlafzimmer: 5

Badezimmer: 3

Gebaute Fläche: 263m²

Grundstück: 1602m²

Schwimmbad: Ja

Beschreibung

Cometa III / Alicante Villa / Wiederverkauf

¡EIN TRAUM! IBIZANISCHES GRUNDSTÜCK von 250 M², NUR 3 MINUTEN VON DEN STRÄNDEN UND DEM ZENTRUM CALPES! Auf einem doppelt großen Grundstück von 1600 m²; sorgfältig renoviert und dekoriert. ALLES AUF EINER EINZIGEN EBENE! Gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden Calpes, befindet sich diese elegante Villa im mediterranen Stil im ruhigen und gut angebundenen Viertel Cometa III, nur drei Autominuten vom Dorfzentrum, dem Tennisclub, Schulen und den Stränden Arenal-Bol und La Fosa entfernt. Die privilegierte Lage, die an ein großes unbebautes Naturgebiet grenzt, garantiert außergewöhnliche Privatsphäre und freie Sicht auf die Berge, das Meer und den ikonischen Peñón de Ifach. Dank der Südwest-Ausrichtung genießt man den ganzen Tag über Sonne, selbst im Winter, sowie spektakuläre Sonnenuntergänge von der großzügigen Veranda und dem Außenbereich. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Doppelgrundstück von 1.600 m² und bietet eine Wohnfläche von 246,5 m², alles auf einer Ebene, was großen Komfort und einen funktionalen Lebensstil ermöglicht. Sie verfügt über zwei Eingänge: einen Fußgängerzugang von einer ruhigen Straße und einen über eine breite Rampe, die Zugang zum Parkplatz innerhalb des eigenen Grundstücks bietet, mit ausreichendem Platz zum Manövrieren und Parken mehrerer Fahrzeuge. Dieser Bereich ermöglicht auch die Installation einer Pergola oder den Bau einer Doppelgarage. Nahe dem Eingang gibt es einen Abstellraum von ca. 16 m², ideal als Werkstatt oder zur Lagerung von Fahrrädern und Motorrädern. Im Inneren bietet das Haus fünf Schlafzimmer, drei vollständige Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Raumaufteilung ist bequem und hell, mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer, das auf den Garten und den Pool auf beiden Seiten des Hauses blickt und ein ständiges Gefühl der Verbindung nach außen schafft. Die große Veranda, mit fast 50 m² und nach Süden und Westen ausgerichtet, erstreckt sich entlang der Fassade und ermöglicht die Schaffung verschiedener Bereiche mit Sofas und einem Tisch für mehr als zwölf Personen, ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Vom Wohnzimmer aus rahmt ein großes Fenster einen Olivenbaum ein, der den Flur zur Ostseite schmückt, wo sich drei Schlafzimmer, eine kleine Bibliothek, ein Waschraum und ein großer Abstellraum befinden. Auf der gegenüberliegenden Seite gibt es ein Gäste-WC, eine geräumige Suite mit eigenem Bad und ein weiteres Zimmer, das als Büro, Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte. Der Außenbereich ist eine wahre mediterrane Oase. Der 9,5 x 4,5 Meter große Pool verfügt über einen eleganten dekorativen Wasserfall und ist von einer Ibiza-Stil-Terrasse umgeben, die dazu einlädt, sich in der Sonne zu entspannen. Der Garten mit seiner reifen, pflegeleichten Vegetation ist nachts wunderschön beleuchtet und schafft eine magische und einladende Atmosphäre. Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit, das Haus zu erweitern, sei es durch das Hinzufügen eines zweiten Stocks oder den Bau einer Doppelgarage, wodurch das Potenzial noch weiter gesteigert wird. Das Haus ist in einwandfreiem Zustand und wurde teilweise renoviert, wobei sein mediterraner Charme erhalten blieb, jedoch mit Verbesserungen, die den Komfort erhöhen: Es verfügt über neue Doppelverglasung und Jalousien in den Schlafzimmern, Klimaanlage (kalt/warm), Zentralheizung und hochwertige Materialien im gesamten Haus. Aufgrund seiner Merkmale, der privilegierten Lage und des großzügigen Grundstücks stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl als Familienresidenz als auch zur Umwandlung in ein charmantes Bed and Breakfast dar, eine Funktion, die sie in der Vergangenheit erfüllt hat. Gemäß der Bauvorschriften könnte das Wohnhaus um etwa +230m² erweitert und sogar ein zweites Stockwerk gebaut werden. Eine einzigartige Villa in Calpe, umgeben von Natur, mit Blick, Sonne, Privatsphäre und all dem Charme des mediterranen Lebensstils.