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Descripción general

REF: IC-99504

885.000€

Cometa III / Alicante Villa / Reventa

Metros 263m²
Parcela 1.602m²
Habitaciones 5
Baños 3
Piscina Sí

Habitaciones: 5

Baños: 3

Construidos: 263m²

Parcela: 1602m²

Piscina: Sí

Descripción

Cometa III / Alicante Villa / Reventa

¡UN SUEÑO! FINCA IBICENCA de 250 M², A 3 MINUTOS DE LAS PLAYAS Y DEL CENTRO DE CALPE, sobre una doble parcela de 1600 m²; cuidadosamente reformada y decorada. ¡TODO EN UNA SOLA PLANTA! Ubicada en una de las áreas residenciales más codiciadas de Calpe, esta elegante villa de estilo mediterráneo se encuentra en el tranquilo y bien comunicado barrio de Cometa III, a tan solo tres minutos en coche del centro del pueblo, del Club de Tenis, de escuelas y de las playas Arenal-Bol y La Fosa. Su privilegiada ubicación, que limita con una gran área natural no desarrollada, garantiza una privacidad excepcional y vistas despejadas a las montañas, al mar y al icónico Peñón de Ifach.Gracias a su orientación suroeste, disfruta de sol durante todo el día, incluso en invierno, y de espectaculares puestas de sol desde su amplio porche y área exterior. La propiedad se sitúa en una generosa parcela doble de 1,600 m² y cuenta con una superficie construida de 246.5 m², todo en un solo nivel, ofreciendo gran comodidad y un estilo de vida funcional. Tiene dos entradas: una entrada peatonal desde una calle tranquila y otra a través de una amplia rampa que da acceso a la zona de estacionamiento dentro de la propia parcela, con amplio espacio para maniobrar y aparcar varios vehículos. Esta área también permite la instalación de una pérgola o la construcción de un garaje doble. Cerca de la entrada hay un trastero de aproximadamente 16 m², perfecto como taller o para almacenar bicicletas y motocicletas. En el interior, la casa ofrece cinco dormitorios, tres baños completos y un aseo para invitados. La distribución es cómoda y luminosa, con un amplio salón-comedor que disfruta de vistas al jardín y a la piscina en ambos lados de la casa, creando una constante sensación de conexión con el exterior. El gran porche, de casi 50 m² y orientado al sur y al oeste, se extiende a lo largo de la fachada y permite la creación de diferentes áreas con sofás y una mesa para más de doce personas, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Desde el salón, una gran ventana enmarca un olivo que adorna el pasillo que conduce al ala este, donde se encuentran tres dormitorios, una pequeña biblioteca, un lavadero y un gran trastero. En el ala opuesta, hay un baño para invitados, una amplia suite con su propio baño y otra habitación que podría usarse como oficina, vestidor o dormitorio adicional. El área exterior es un verdadero oasis mediterráneo. La piscina de 9.5 x 4.5 metros cuenta con una elegante cascada decorativa y está rodeada de una terraza al estilo Ibiza que invita a relajarse al sol. El jardín, con su vegetación madura de bajo mantenimiento, está bellamente iluminado por la noche, creando una atmósfera mágica y acogedora. La amplia parcela ofrece la posibilidad de ampliar la casa, ya sea añadiendo un segundo piso o un garaje doble, aumentando aún más su potencial. La casa se encuentra en impecable estado y ha sido parcialmente renovada, preservando su encanto mediterráneo pero con mejoras que aumentan la comodidad: cuenta con nuevas ventanas de doble acristalamiento y persianas en los dormitorios, aire acondicionado frío/caliente, calefacción central y materiales de calidad en toda la casa. Debido a sus características, ubicación privilegiada y amplia parcela, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional tanto como residencia familiar como para su conversión en un encantador bed and breakfast, una función que ha cumplido en el pasado.De acuerdo con la normativa urbanística, se podría ampliar la vivienda en unos +230m² e incluso, construir una segunda planta. Una villa única en Calpe, rodeada de naturaleza, con vistas, sol, privacidad y todo el encanto del estilo de vida mediterráneo.