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90m2
300m2
3
2
Privé
Communauté
Année de construction:
2006
Chambres:
3
Nbr. Sdb:
2
Construit:
90m2
Construits:
90m2
Terrain:
300m2
Balcon:
15m2
Piscine:
Communauté
Garage:
Privé
Condition:
keyhandover
Armoires encastrées:
2
Orientation:
Sud-est
Distance à la plage:
4
Km.
Distance à l'aéroport:
90
Km.
Meublé
Barbecue
Balcon
Chauffage
Cour
Piscine
Piscine communautaire
Terrasse
Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de Calpe, cette charmante maison mitoyenne d’angle fait partie d’un ensemble exclusif de seulement 12 habitations, entouré de nature et offrant de superbes vues panoramiques sur les montagnes.
La propriété se distingue par sa luminosité, son intimité et son orientation privilégiée. Implantée dans la partie la plus élevée et la plus ensoleillée de l’urbanisation Empedrola II, elle bénéficie d’une orientation sud-ouest avec un côté ouvert orienté sud-est, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, du matin jusqu’au coucher du soleil.
La maison est répartie sur deux niveaux et offre environ 90 m² habitables, 30 m² de terrasses ainsi qu’un terrain privé et clôturé de 309 m², joliment aménagé avec des plantes et des arbres méditerranéens.
Elle dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et accès direct au balcon à l’étage supérieur, d’où l’on profite des meilleures vues panoramiques de toute la résidence. La propriété comprend une salle de bains complète avec baignoire/douche ainsi que des toilettes invités, le tout avec des finitions de qualité.
Le séjour-salle à manger avec cuisine ouverte offre un espace spacieux, confortable et très lumineux, idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. La maison bénéficie de trois terrasses : deux au rez-de-chaussée, à l’avant et à l’arrière, et une terrasse-balcon à l’étage avec des vues dégagées sur la résidence et les montagnes. À seulement 100 mètres à pied dans chaque direction, il est également possible de profiter de vues sur la mer.
La parcelle borde à l’avant la zone commune, tandis que les côtés et l’arrière donnent sur une zone verte quasi forestière, offrant une grande intimité, beaucoup de tranquillité et un contact direct avec la nature — idéale pour les amateurs de sport, de randonnée et les propriétaires de chiens.
La zone communautaire, très bien entretenue et paisible, dispose d’une grande piscine avec espace enfants séparé ainsi que d’un joli jardin, parfait pour se détendre et profiter du cadre, en famille, entre voisins ou en toute tranquillité.
La propriété comprend également un garage privé, la climatisation, un poêle à pellets, des fenêtres à double vitrage Climalit, ainsi que l’éclairage public, le tout-à-l’égout et des places de stationnement publiques à proximité.
Emplacement idéal : à moins de 10 minutes en voiture du centre et des plages de Calpe, ainsi que du centre de Benissa, avec supermarchés, restaurants, commerces et espaces de loisirs.
Caractéristiques principales :
Année de construction : 2006
Étages : 2
Surface habitable : 90 m²
Terrasses : 30 m²
Terrain : 309 m²
Séjour / salle à manger : 1
Cuisine ouverte : 1
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Certificat énergétique : D
Piscine : collective
Jardin : privé et commun
Une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, parfaite pour ceux qui recherchent le calme, le soleil, de belles vues et une excellente qualité de vie sur la Costa Blanca.
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API Nº 00736
RAICV Nº 2249
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